- 「金融ブラックだけど賃貸契約をしたい」
- 「自己破産をしたことがあり家賃保証会社の審査に通るか不安」
- 「審査の甘い家賃保証会社を探したい」
- 「保証人不要や保証会社不要について詳しく知りたい」
- 「信用情報をチェックしない家賃保証会社を利用したい」
- 「審査なしで誰でも借りれる賃貸があるのか知りたい」
このような事でお困りの方やお悩みの方向けに、ブラックOK審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社について解説していきます。
審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社は存在する
賃貸住宅を借りる際の連帯保証人を代行する家賃保証会社は、家賃を滞納した時に貸主に立て替えて支払う業務を行っています。家賃保証会社の利用を条件としている賃貸物件を契約する場合、入居審査をパスする必要があります。
家賃保証会社は信販系保証会社、独立系保証会社、全国賃貸保証業協会（LICC）、賃貸保証機構（LGO）といくつかの系統に分かれ審査内容に違いがあるのです。
信販系保証会社はクレジットカード業務での審査のノウハウを応用しており、クレジットカードやカードローンと同様に、CIC、JICC、JBAなど信用情報機関の登録情報のチェックも行っています。ですので金融ブラックの状態であると審査に通過することが難しくなります。
その他の独立系保証会社、全国賃貸保証業協会（LICC）、賃貸保証機構（LGO）は、独自審査で信用情報機関の登録情報のチェックを行っていませんので、金融ブラックの状態は審査に影響しません。ただし各社で審査基準が異なるので、A社の審査は落ちたが、B社の審査は通ったというようなケースも発生します。
賃貸契約をしたいがブラックリストに登録されている方は、ブラックOKで審査が甘い独立系保証会社、全国賃貸保証業協会（LICC）、賃貸保証機構（LGO）の利用を検討することができるでしょう。
保証会社は賃貸物件を仲介している不動産会社や管理会社から指定されるのが一般的なので、賃貸物件を選ぶ際は、どの家賃保証会社を利用するのかを不動産会社に確認してみましょう。
ブラックOK審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社
ブラックOK審査甘い賃貸契約の家賃保証会社はたくさんありますので、系統毎にそれぞれの特徴を紹介していきます。
独立系保証会社
独立系保証会社はブラックOK審査甘い賃貸契約の家賃保証会社です。CIC、JICC、JBAなど信用情報機関の登録情報のチェックをしていないので、金融ブラックでも審査に影響はありません。各社で独自審査を行っているので審査が甘い会社もありますが、審査通過の難易度に違いがあります。
家賃滞納のリスクを保証するために、入居時の賃貸保証料や契約更新時の一時金などの費用が他より高額になります。特徴や評判は各社で違いがあるため、賃貸契約の際は下調べすることをおすすめします。
独立系保証会社の一覧
| アールエムトラスト株式会社 | 株式会社イントラスト |
| SFビルサポート株式会社 | 株式会社オーロラ |
| 株式会社CAPCO AGENCY | 新日本信用保証株式会社 |
| 株式会社セブン総合保証協会 | 株式会社総商（AAAホールディングス） |
| 株式会社ナップ | 日本賃貸保証株式会社（JID） |
全国賃貸保証業協会（LICC）
全国賃貸保証業協会（LICC）はブラックでも審査に通る家賃保証会社です。
信用情報機関への金融事故情報の照会は行われないので、ブラックでも問題ありません。
LICC加盟会社は代位弁済情報(家賃情報)データベースを利用し、賃貸契約を結んだ個人の代位弁済残高のほか個人情報や賃貸物件情報を共有しています。それらの情報を元に各社で独自審査を行っています。評判としては健全な運営をしている業者が多いとの声があります。
全国賃貸保証業協会（LICC）の加盟会社一覧
| アーク株式会社 | 株式会社アルファー |
| エルズサポート株式会社 | 株式会社近畿保証サービス |
| 興和アシスト株式会社 | ジェイリース株式会社 |
| 全保連株式会社 | 賃住保証サービス株式会社 |
| ニッポンインシュア株式会社 | ホームネット株式会社 |
| 株式会社ランドインシュア | 株式会社ルームバンクインシュア |
賃貸保証機構（LGO）
賃貸保証機構（LGO）は金融ブラックの状態でもOKな家賃保証会社です。
金融事故などの信用情報のチェックが行われないので、審査が甘いと言えるでしょう。
賃貸保証機構（LGO）は賃貸保証事業の業務適正化に関わる自主ルールの作成などを目的として設立された業界団体です。LGO会員企業の間での情報共有はデータベースなどを利用していないので、審査は各社の独自審査で行われている側面が大きくなっています。
業界団体として健全化を図っていますが、賃貸契約の際は下調べをすることをおすすめします。
賃貸保証機構（LGO）の会員企業一覧
| 株式会社ラクーンレント | 株式会社Ｃａｓａ |
| 日本セーフティー株式会社 | ハウスリーブ株式会社 |
| フォーシーズ株式会社 |
ブラックOK審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社以外の方法
家賃保証会社を利用しないで賃貸契約を行う方法も存在します。連帯保証人がいない場合や、家賃保証会社の審査に通らない場合はおすすめです。
保証人不要・保証会社不要の賃貸物件を契約する
全国には供給過剰で余っている賃貸物件や、人気がなく空室になっている賃貸物件が数多くあります。
保証人不要・保証会社不要の賃貸物件は、空室にしておくより少しでも利益が出たほうが良いという考えで、滞納リスクを予め想定して貸し出されます。ですので、家賃保証会社を利用する場合より家賃が多少高かったり、入居時に支払う敷金や礼金が多く必要な場合もあります。
近年の少子高齢化の影響もあり、保証人不要・保証会社不要の賃貸物件は増えつつあります。このような契約形態の物件は物件検索サイトの他、専門の不動産業者もあるので、簡単に探すこともできます。
金融ブラックや保証会社ブラック、その他の理由で家賃保証会社の審査にどうしても通らない場合はおすすめです。
ブラックOK審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社を利用する際の注意点
一般的に家賃保証会社を利用する場合は、不動産会社を介しての利用となります。申し込みから審査、契約までの手続きは全て不動産会社が行います。
その為、保証料を過剰に請求されても契約者は相場もわからないので、気づかない場合があり注意が必要です。
悪徳な不動産会社や家賃保証会社は数多く存在しているので、賃貸契約の際に信用できない不動産会社であった場合は、別の不動産会社に切り替えて賃貸契約を行うことをおすすめします。
ブラックOK審査が甘い賃貸契約の家賃保証会社は、金融ブラックで審査に通らずお困りの方やお悩みの方におすすめ
賃貸物件の契約をする際は、連帯保証人が必要であるか家賃保証会社の利用が必須という条件が主となります。連帯保証人に加え家賃保証会社の利用が必要な場合もあります。
金融ブラックの状態であると、信販系保証会社の審査に通ることは難しくなります。
しかし信販系以外の独立系保証会社、全国賃貸保証業協会（LICC）、賃貸保証機構（LGO）は信用情報機関の金融事故情報をチェックしないので、金融ブラックであるかは関係ありません。
金融ブラックである場合は、これらの家賃保証会社を利用している物件かを不動産会社で確認しましょう。
また、連帯保証人がいない場合や家賃保証会社の利用ができない場合は、保証人不要・保証会社不要の賃貸物件がおすすめです。
正直に自分が金融ブラックや保証会社ブラックであることを不動産屋に伝えることで、ブラックでも契約可能な賃貸物件が色々見つかるので、相談することもおすすめと言えます。